최우선 변제금이 다가구 주택은 낙찰가에 1/2을 초가 할수 없다고 하는대 임차인이 한명인 주택이나 아파트 도 동일하게 적용 되는 규정인가요
최우선변제 소액보증금은 주택가액(대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못합니다. 여기서 주택가액이란, 낙찰대금에다가 입찰보증금에 대한 배당기일까지의 이자, 몰수된 입찰보증금 등을 포함한 금액에서 집행비용을 공제한 실제 배당할 금액을 말합니다. 따라서 입찰진행 하실때는 여러가지를 신중히 분석 판단하셔야 낭파를 보시지 않습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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