원래는 8월달이 계약 만료였는데 11월에 새아파트에 입주할 예정이어서 집주인과 아무런 얘기 없이 한달이 지났고 얼마전 11월에 이사가겠다고 얘기를 했습니다. 그러고 나서 몇명이 집을 보러오길래 혹시 몰라 등기를 찾아봤는데 가압류 되있는게 확인되서 여쭤봅니다. 확정일자는 받아놨었고 그 이후 가압류가 들어온겁니다.
가압류가 있으면 경매가 들어간다는 건가요? 재계약 언급 없이 계약만료 되었고 저는 곧 이사를 가야하는 상황인데 경매가 들어가면 보증금을 돌려받지 못하는건가요?
가압류가 되었다고 경매가 당장들어가는것은 아닙니다. 또한 가압류가 후순위고 전입과 확정일을 사전에 받아 놓으셨다면 문제가 없으십니다. 다만 임대인의 사정에 따라서 임대보증금을 바로 못돌려주실수도 있으니 빨리 임대인에게 계약 해지 의사와 보증금 반환청구를 하시는것이 좋으시며 만약 보증금이 제날짜에 반환이 안될수도 있으니 여러 경우의 수를 살피셔서 대응하셔야 되실듯하십니다.
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