현재 전세계약 전인데 등기부등본상 근저당은 잡혀있지 않는데 신탁등기가 있습니다. 계약후 잔금입금하면 없앨수 있는 등기니 걱정은 말라하는데 신탁등기는 뭔가요? 위험한 등기면 계약 안하는게 맞을까요?
신탁은 간단히 설명하자면 해당부동산의 관리 처분등 일체의 권리를 맡기는것을 의미합니다. 따라서 매매계약시 신탁등기가 되어있다면 신탁등기 말소조건을 명시 하셔야 하며 원칙상 신탁사의 위임장이나 기타 서류가 들어와서 계약이 진행되어야 차후 계약상 문제가 생기는것을 방지하실수가 있습니다. 따라서 초보시라면 반드시 전문가를 통해 진행하실것을 권해드립니다.
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