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	hkauction	2022-11-22

	Re : 근린주택 상가,주택 관련 취득세

1층에 매장이 있고 2층부터는 주택으로 이용중인 근린주택을 낙찰받았습니다. 취득세 계산을 해야 하는데 건축물대장상 1층은 근생이나 사무실용도이지만 2층은 주택으로 사용하고 있습니다. 이런경우 주택으로 계산하나요? 근린으로 계산하나요?

일단 주택과 상가의 비율을 따져서 그에 맞게 주택 취득세 세금과 상가 취득세 세금을 계산하시면 되십니다. 따라서 근린으로도 주택으로도 신고를 하셔야 하십니다. 비율은 계산하기가 어려우실수 있으니 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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