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	hkauction	2022-12-19

	Re : 경매중 종부세 납부

다세대주택을 가지고 있던게 경매에 들어갔는데 12월초 첫번째 매각에서 유찰이 됬습니다. 종부세납기가 지나긴 했는데 경매에 들어갔는데도 종부세를 납부해야 하는거고 연체이자도 발생하는지요?

종부세는 당해세금으로 경락이전 이후 계속 발생합니다. 법원은 근저당권과 기타채권과 당해세(국세중 상속세,증여세,종합부동산세와 지방세중 재산세가 당해세에 해당됩니다.)등으로 구분되며 당해세는 최우선변제 받게 되십니다. 따라서 연체료도 당연히 포함되십니다. 기타 채권은 납기등 우선권과 안분등으로 배당여부를 가립니다. 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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