현재 1주택자로 주택을 한채 가지고 있습니다. 그런데 다시 주택을 한채 더구입시 대출 가능여부가 궁금합니다. 최근 발표에의한면 취득세도 감액된다고 하고 대출도 풀린다고하니 가능한건지요. 추가로 상가부동산도 대출이 가능한건지 대출에 대해 종합적으로 답변 부탁드립니다.
일단 1주택자가 추가로 주택구입시 기존 주택 처분조건이면 얼마든지 가능하며 취득세 또한 일반세율로 적용받으시게 됩니다. 하지만 비처분 조건, 조정지역과 비조정지역, 농가주택등 변수값에 따라서 취득세 중과와 대출도 제약이 따르게 됩니다. 내년 1월과 2월에 세금 대출등 관련해서 개정안이 논의 발의된다고 하니 곧 풀리실것으로 기대됩니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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