1순위 1금융근저당과 2순위 2금융근저당이 있는데 2순위에서 경매를 진행할 예정이라고 합니다. 급매로 팔아서 취하시키는게 나을지 경매로 털어버리는게 나을지 고민중입니다. 시세가많이 떨어져서 2순위 변제금액이 모자랄거 같은데 모자란 금액은 나중에 어떻게 되는지, 급매후 취하하려고 하면 1,2순 근저당 전부 변제해야하는지 알고 싶습니다. 1순위 1금융권 근저당은 상대적으로 적은 금액이라 이자납부하는데 문제가 없었습니다.
네 경매로 냑찰되시면 근저당권이 특별히 신용대출 받으신게 아니시라면 말소되시고 근저당권설정 채무는 탕감되십니다. 또한 급매로 정리시에는 1순위 2순위 전액 근저당권을 변제하셔야 말소가되시니 급매 매매가 어려우실수가 있습니다. 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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