감정가 10억대의 아파트가 2번 유찰이 되서 현재 최저가가 5억대입니다. 실제로 낙찰되는건 6~7억대라고 해도 말소기준이 되는 근저당이 7억이라 보증금 5억의 임차인은 정말로 한푼도 못받아가는 상황일텐데요. 만약 7억에 낙찰 그래서 임차인 한푼도 못받아가는 경우에도 낙찰자 입장에서 아무 책임이나 문제는 없는 건가요?
후순위 임차인이시라면 낙찰가와 상관없이 낙찰자가 책임지거나 배상해주셔야 되는일은 없으십니다. 다만 저항이 있을수 있으니 법적절차는 잘준비하시는것이 좋으십니다. 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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