집주인의 빌라가 파산관제인에게 권한이 넘어가서 경매가 낙찰되었습니다. 빌라에 설정되있는 채권자들에게 배당이 되고 남은 돈은 파산관제인에게 넘어간다는데 채무자겸 소유자가 체납한 관리비와 기타 비용이 크게 발생하게 되는데 이경우 파산재단에 돌아갈 배당금에 가압류 신청이가능한지요?
파산관재인은 채무자가 파산신청시 법원이 지정하여 진행하는 절차상 대리인입니다. 따라서 배당되고 남은돈이 파산관재인에게 넘어가는것이 아니라 절차에 따라 배당시키게 되는데 파산신청은 채무자의 신청으로 변제능력이 상실시 진행되는것으로 잔존금이 남는것이 어렵습니다. 잔존금이 있다면 채무자는 파산을 할 이유가 없고 채무변제가 끝났으니 파산에서 해제되고 남은돈은 소유자에게 배당됩니다. 그리고 채무자가 채무신고 기록한것임에도 불구하고 일정기간안에 가압류등 배당절차를 하지 않을경우 제외됩니다. 추가로 조세, 기타 손해배상, 채무신고 고의누락 했을경우등 다양한경우 제외되게 됩니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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