소유자인 부친의 사망으로 경매 진행이 되지않자 채권자측에서 상속 후 경매를 진행시켰고 제가 받은 배당금도 없었습니다. 그런데 경매로 넘어간 부동산의 양도소득세를 내라고 우편이 왔습니다. 양도소득세를 내야하는건가요?
소유자의 사망시 경매나 매매 진행이 되었다면 부동산은 상속재산에 포함하여 신고하시면 되십니다. 하지만 위와 같이 사망후 진행된 경우는 이미 상속 절차가 끝났을 것으로 판단되며 한정승인이나 상속포기를 하셨을것으로 예상됩니다. 따라서 상속관련 서류 제출 하시면 이를 통해 세금납부의무는 없게 되실것으로 판단됩니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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