토지 여러 필지가 일괄로 매각되고 있는 사건을 관심있게 보고 있습니다. 토지에 대한 설명을 보면 ㅇㅇ형, ㅇㅇ형 등 여러가지 형태에 대한 언급이 있는데 세장형,장방형,자루형? 같은건 어떤 형태를 말하는건지 궁금하고 형태에 따라서 가치,시세에 영향을 주는지도 알고싶습니다
세장형(가늘고 긴토지로 좁은면이 도로에 붙는 경우입니다), 장방형(사각형토지로 한쪽면이 길고 넒은면이 도록에 붙는게 일반적입니다), 자루형(자루 모양의 토지로 좁은먼이 도로에 붙는 경우가 일반적입니다) 등의 토지는 대체로 토지모양이 좋지 않은 경우입니다. 물론 용도에 맞으면 상관 없겠지만 대체로 건축도 어렵고 기타등으로 사용도 어려워서 일반적으로 감가대상이 됩니다.
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