임대차계약 만료가 되었는데도 새로 들어올 사람이 구해져야 보증금을 돌려줄수 있다고 하고 있습니다. 이미 선순위근저당이 있어서 제가 경매를 넣어봤자 아무것도 얻는게 없습니다. 집주인에게 저당 없는 다른 부동산이 있는데 보증금문제로 그 부동산을 경매로 넣을수 있을까요? 만약 가능하다면 그냥 보증금미반환의 사유로 경매를 신청하면 되는지 다른 선절차를 통해야 하는지 알고싶습니다.
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