직전 건물에만 전세권설정 설정했을시 건물 부분에 배당이 된다고 하셨는데 *********** 에 대한 예상 배당표에 보면 다가구 주택에 법인 **가구가 건물 전세권 설정이 되어 있는데 선순위 대로 토지 건물 을 포함해서 배당 하는걸로 되어 있습니다. 말그대로 예상 배당으로 보면 되는지 잘못 예상 배당표인지 알고싶습니다. 후순위 근저당권자라서 무척 궁금합니다.
고객님의 정보보호를 위해 사건번호를 ***** 처리하였습니다. 아래질문은 전세권에 관한 질문으로 임차인의 권리가 빠져계십니다. 전세권과 임차인의 권리는 공통부분으로 분석도 하지만 완전 분리해서 분석하기도 합니다. 임차인으로서의 권리로 배당이 진행되므로 전세권과 별개로 토지 와 건물에서 일괄 배당이 된것입니다. 따라서 한국경매의 배당분석의 결과는 정확한것입니다. 참고로 본코너는 권리분석 상담코너가 아닌 고충상담실입니다. 권리분석과 관련해서는 경매컨설팅 코너를 이용해주시면 감사하겠습니다. 또한 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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