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	hcs5704	경매고충	2004-10-24

	법정지상권에 대하여...



수고하십니다! 지상권에 대해서 상담인대요.. 경매시 토지만 감정되어 있고 건물은 감정평가가 되지 않았구요(건물이 거의 판파이상으로 재산적 가치도 없고 등기부및 건축물관리대장상에도 없다고 하며......) 질문1 위 사항에서 건물주가 누구인지도 모르고 토지주인도 답변도 않구...(아마 경매진행에 불만인듯...)만날길 없는대.. 낙찰시 지상권이 성립될수 있는지요,,, 위와같이 사항은 어떻게 폐가된 가건물주인(토지소유자 가건물인지도 모름)을 확인하고 파악 대처하는지요?

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