국세,지방세보다 임차인 전세 보증금을 우선배당한다는 소리가 있는데 알아보니 아직 확실하진 않은거 같고 국세를 해결해야 경매가 빨리 낙찰이 될거 같은데요. 국세,지방세도 대신변제해서 선순위를 가지는게 가능한가요?
아 네 국세등 기타 압류가 말소기준권리로 잡혀있어서 임차인이 이보다 후순위라면 말소대상이셔서 보호받지 못하게 됩니다. 이에 앞순위 세금을 대신변제하여 선순위를 지위를 확보하시는것은 중요합니다. 이를 대위변제라고 합니다. 하지만 단순히 당해세가 우선배당된다고 당해세를 우선 변제하시는것은 선순위 대항력과는 상관이 없으십니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2024 한국경매. All rights reserved.
