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	hkauction	2023-06-22

	Re : 임차인 낙찰후 모자란 보증금

경매 아파트의 선순위임차인입니다. 제가 낙찰받고 상계처리하려고 하는데 보증금이 1억2천인데 낙찰금액이 8천만원이면 잔금납부 할게없을거지만 나머지 4천만원과 입찰보증금 1천2백만원은 그냥 없어지는건가요?

배당바지 못하는 선순위 임차인의 보증금은 낙찰자에게 인수되므로 선순위 임차인께서 직접 입찰하여 낙찰되시면 인수되시므로 당연히 소멸되십니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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