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	hkauction	2023-07-19

	Re : 배당관련문의

임차인 전입2018.03.13/확정일자없음/2022.07.19배당욕구(1.5억) 동일인 전세권설정 2018.03.16일(1.5억)임. 전세권이 말소기준권리면 낙찰금액이 1.3억일경우 전세자에게 배당하고 부족한 금액을 인수해야되나요? 전세권설정하면 주임법으로 받을수있는 권리은 없어지지않나요?

전세권설정과 주택임대차가 동시에 있을때 전세권 배당후 배당 받지 못한 임차보증금액은 전입필한 점유권원이있는 임차인이라면 미배당 임차보증금을 낙찰자가 인수 하실수있습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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