제가 사정이 생겨 잠시 다른 곳으로 이사를 가야 할 상황이 생겼는데, 물론 가족은 남아 있기는 하지만 지금 살고 있는 집이 불안합니다. 그래서 임차권 등기를 할까 합니다. 임차권은 전입과 확정일자를 받았다면 그 때 당시에 효력이 그대로 유지 되는 건가요? 임차권은 배당 또는 권리 신고를 꼭 해야만 하나요? 전 소유자에게서 임차권설정 후 소유자가 변경되어 지금 경매 후 낙찰되면 어떻게 되나요?
고객님께서만 이사를 가시고 가족이 남아 있다면 점유권은 계속하여 유지가 되겠습니다. 아울러 임차인이 배당을 받기 위해서는 반드시 배당 신청과 권리신고를 하시는 것이 바람직하다 할 수 있겠습니다.
또한 소유자가 바뀌었다 할지라도 임차내역과 등기부등본상의 내용등은 승계를 하는 것이 원칙으로 임차권 역시 승계가 되겠다 하겠습니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
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