다가구주택의 지분 경매인데 7/10 지분이 경매에 나왔습니다 경매를 낙찰 받아 과반인 7의 소유자가 나머지 3의 의사와 상관 없이 건물을 철거후 재건축이나 리모델링이 가능한지 궁금합니다. 건물이 오래 되서 개보수하면 수익률이 증가할거 같고 당연히 수익도 7:3의 비율로 돌아가겠지만 찬성을 안해주면 소용이 없으니까요.
다가구주택등 개인소유의 부동산을 단독 개발시 지분에 따른 내부 협약이 있다면 그것이 우선시되며 없다면 지분자 전원의 동의가 있으셔야 개발이 가능하십니다. 따라서 지분권자와 원만한 협의를 하시는것이 좋으실듯하십니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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