다가구 주택의 경우 세입자가 많이 살고 있는데,,, 이런경우 세입자에게 경매에 대해서 통보를 하고,,, 채권계산서를 받아야 하는데,,, 채권계산서를 제출하지 않고,,, 뒤 늦게,,, 낙찰 후,,,소유자가 변경된 후 자신의 권리를 주장하는 경우는 어떻게 되는지여...? 또한 10가구가 살고 있는데... 전세보증금 4000만원... 그리고 기타 은행 근저당... 낙찰가가 2억이라면..낙찰 후 ... 주택 임대차 보호법에 의하여... 1600(?)만원이 배당되고... 합이 1억 6천이고 4000만원에서 선순위대로 배당을 하는데... 이럴경우 세입자 및 채권자가 12명일 경우 배당은 채권에 비례를 하는지 아니면 선순위자한테...배당을 하고 남는 금액을 그 다음 순위자한테 배당을 하는지 알려주세여? 그리고 입찰을 할때...세입자가 입찰을 하면 낙찰가가 2억일경우 본인의 4000만원을 주장하여.. 1억 6천만 지불을 해도 되는지? 그게 아니며...세입자라도 배당 받은 금액에 대해서만 주장을 하는지여...?
Copyright ⓒ 1999 - 2024 한국경매. All rights reserved.
