건물과 토지 일괄매각에서 토지 부분에 대한 감정가가 어떻게 정해지는지 궁금합니다. 건물은 건축년도, 상태 등에 따라 기준이 다르겠지만 토지라는건 표준,공시지가가 있어서 어느정도는 정해져있는거 아닌가요? 물건의 토지 면적을 위 기준에 맞춰보면 차이가 크게 나는경우가 믾은데 토지감정가를 정할때 표준,공시 말고도 다른 기준이 있는건가요?
네 토지를 감정할때 토지의 면적이나 공시가격도 중요하지만 토지의 위치 모양 그리고 실거래 사례등이 중요합니다. 이밖에도 여러평가법으로 감정을 하게됩니다. 업무시간에 사건번호를 문의 접수주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다.
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