한국경매



ID저장 보안접속


	hkauction	2025-04-17

	Re : 채권신고에 근저당 채무자가 다른경우

근저당 설정한 부동산이 경매들어가서 채권신고하라는 통보가 왔는데요 최고서상에 적혀있는 채무자는 전혀 모르는 사람입니다. 만약 소유자가 바뀐거라면 채권자 모르게도 바뀔수 있는건가요? 그리고 제 근저당권리는 변동없이 행사할수 있는건가요?

네 근저당권은 담보물에 설정하는 권리입니다. 따라서 담보물의 소유권이 변동되어 권리가 바뀌면 직접채무자는 아니어도 담보의 권리가 변동되어 제3채무자가 됩니다. 그리고 근저당권읜 채권자의 권리를 정상적으로 행사할수가 있습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr