임차내역에보면 보증금이 적혀있는것과 없는것이 있음니다 임차인의보증금 관계는 경매에있어 중요한 요소중하나일듯한데 이부분은 법원에의해 조사가 이루어지는데 표기된 임차인및 보증금 외에 누락된임차인이나 보증금이 있을수있는지요 임차인은 법원에 임차관계및 보증금을 신고하여야 할듯한데 아닌가요 보증금이 적혀있지안은 임차인은 어떤 불이익이있나요 만약 대항력있는 임차인의 보증금이 누락되엇거나 신고한액수와 틀리다면 어떻게되는지
경매라는 것은 여러가지 경우의 수를 동반하게 됩니다. 보증금 내역이 없는 경우만 하더라도 여러가지로 유추를 해 볼 수가 있을 것이라 사려됩니다. 보증금이 없는 경우라면 위장 임차인의 진위 여부도 확인을 해 볼 필요가 있을 것이며, 미처 권리신고를 하지 못 한 임차인일 수도 있을 수 있을 것입니다. 더구나 이 경우 대항력이 있는 임차인이라면 낙찰자가 임차보증금을 인수를 하게 될 수도 있으리라 사려됩니다. 이런 경우 꼼꼼한 사전 조사는 필수라 할 수 있을 것입니다.
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