Re : 입찰을 하려 하는데 선순위세입자가 배당신청을 취소하는 경우에 인수의 위험은 없는지요?
선택한 물건의 선순위 세입자가 배당신청은 되어있으나 경매직전 세입자가 배당신청취소를 하여 이를 인지하지 못한 상태에서 낙찰받는다면 낙찰자에게 매우 불리하게 되지 않는지 궁금합니다. 이런 경우 손실을 받지 않게 하려면 어떻게 하는가요?
선순위 세입자라고 한다면 대항력있는 경우라고 보여지며 이 경우 낙찰자는 선수위 임차인의 보증금을 인수하게 될 수 있습니다. 하지만, 현행법에서는 이와 같은 것을 악용하는 것을 막기 위하여 배당 취소를 할 수 있는 시기를 정하여 놓았습니다. 이 시기에 배당 신청을 취소하지 않는다면 취소는 할 수가 없습니다.
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