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	hkauction	2026-01-19

	Re : 선순위보다 교부권자가 먼저 배당받는지

교부권자가 선순위 세입자인 저보다 먼저 배당을 받을수 있다고 하는데 전액 배당을 못받을수도 있다는 얘긴지, 교부권자가 누구를 말하는건지 알고싶습니다. 저는 채권자 등기에 앞서 전입,확정을 했습니다.

교부권자는 시군구(지방세)및 세무서(국세)로 국가공공기관입니다. 이곳에서 받아야할 세금이 있는 경우 세목,납기,세액등을 표기하여 법원에 제출합니다. 이것이 교부청구권입니다. 이를 법원은 근저당권과 기타채권과 당해세(국세중 상속세,증여세,종합부동산세와 지방세중 재산세가 당해세에 해당됩니다.) 당해세는 최우선변제 받으며 기타는 납기등 우선과 안분 배당여부를 가립니다. 업무시간에 사건번호를 문의 접수주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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