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	hjw3105	경매고충	2004-12-04

	선순위 임차인의 조건이라 하면...



감정가 1억 5천 (아파트) 임차인 2001.08.02 전입 (임대차관계조사서상 : 점유기간 03.08.01~2년간, 확정일자 04.01.01, 보증금 39백만원) 근저당 2001.12.12. 1억(청구금액) 기타 근저당 가압수 수건 경매개시결정 2004.02.02 위와 같을 경우 '임대차관계조사서'상 점유기간이 근저당보다 늦을 경우에도 전입일자가 빠르다고하여 선순위 임차인이 될 수 있는지 궁금합니다......(최우선 변제후 낙찰자 인수금액이 발생되나요?)

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