세입자의 전입일자와 확정일자가 제일 후순위 일경우라고 가정을 했을 경우로 답변을 드리도록 하겠습니다. 3천만원의 세입자라면 소액 우선 변제 대상에 포함이 될 수 있으리라 사려됩니다. 그렇게된다면 최소한 1200만원의 우선 변제금액은 받을 수 있겠으나 만일 최초 근저당의 날짜가 95년 10월 19일 이전에 설정이 된 것이라 한다면 위 임차인은 배당금을 한 푼도 받을 수가 없게 되겠습니다.
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