참 난감한 일이 생겼습니다. 저는 소액임차인으로 경기도이기 떄문에 800만원의 배당을 받을 수 있을거라 확신을 했는데..
제가 깊이 생각하지 못한 잘못도 있지만.. 설명을 드리면.
저는 2월 4일 배당기일이 잡혀 있는 임차인인데.
그동안 법원으로 부터 매번 2통씩 송달이 왔는데 별로 심각하게 생각하지 않았습니다. 그런데 몇일전 곰곰히 생각해 보니 큰문제가 될 수도 있다는 생각이 들더라구요
문제는 임대차 계약서에는 저와 제와이프 두사람의 이름으로 계약을 했는데 배당요구는 제이름 한사람으로만 신청했습니다.
이렇게 되나 보니 법원에서 송달이 올떄는 제이름으로 하나 그리고 저와 와이프 공동으로 으로 하나 이렇게 오거든요.
문제는 원본계약서에는 계약자가 공동인데 배당요구는 저만 한것이 아주 신경에 쓰입니다. 법률 상담을해보면 괜찮다는 의견도 있지만 문제의 소지가 크다는 의견도 많더라구요 그리고 문제가 되면 이의를 제기하라는 분도 계신데.. 어떻게 하여야 할까요. 제가 배당은 받을 수 있는 걸까요
이런경우는 보전행위로보아 배당요구를 인정하게되고 차후배당금 수령시 계약자들이 다 서류가 준비되야되고 위임장이없다면 다 참석해야됩니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 입찰하실것을 권해드립니다.
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