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	운영자	2005-02-11

	Re : 상가에 대한 인도명령은 어떻게 하나요?

안녕하세요 다름이아니라 1월에 상가를 하나 낙찰 받았습니다. 최초 근저당일이 2001년 11월이며 임차인은 2003년 11월 부터 보증금 4000만원 차임 150만원에 상가를 사용하고 있습니다. 임차인은 더이상 장사를 계속하지 않겠다는 말을 하며 가게 설비한 부분의 시설비를 본인에게 양도하기를 원하나 본인은 시설이 낙후 되어 거의 사용이어려울 것으로 생각하여 이를 거절하였습니다. 이런경우 임차인은 상가법의 보호대상이 아닌것으로 알고 있는데 이런경우 잔금을 납입하고 바로 인도명령을 신청 할 수 있는지요. 그리고 가능하다면 물건의 인도까지는 대략 어느 정도의 시간이 소요될까요? 항상 신속하게 답해주셔서 갑사합니다. 새해복많이 받으시고 일익 번창하시길~

부동산의 인도는 모두가 동일한 법적인 절차에 따라서 이루어지게 되겠습니다. 잔금 납부하시고 소유권 이전 등기 촉탁 신청을 하신 후에 인도명령과 관련한 사항등을 진행하시면 될 것으로 사려됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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