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	운영자	2005-04-04

	Re : 문의 드립니다.

경매에 관한 일반적인 사항에 대해 문의드립니다. 경매를 하면 실거주를 목적으로 하려구 하는데, 궁금한 점이 있어서 문의드립니다. 1) 아파트의 경우 낙찰후 명도시 문제가 없는지?? 상가의 경우 명도시에 적지않은 문제가 있다고 하는데, 아파트는 어떤지요? 2) 경락잔금 대출을 받아야 하는데, 대출이 안돼는 경우도 있는지요. (있으면, 얼마나 많은지요??) 저는 대기업 근무중인 회사원이며, 현재 별도 대출금은 없는 상태입니다. 연봉은 4000-5000정도 이구요..

아파트나 상가나 명도에는 크게 차이가 없습니다. 다만, 상가 같은 경우에는 내부에 들어가 있는 짐들이 많이 있을 수 있는 부분이 틀리다 하겠습니다. 소유자이건, 임차인이건, 상가건 아파트이건 자기 재산 없이 이사를 나오는 상황이기 때문입니다. 아울러 경락잔금 대출의 경우 권리분석상의 하자가 없고 고객님의 신용상태에 현격한 하자만 없다면 소액의 경우를 제외하고는 거의 대출이 이루어진다고 보시면 될 겉 같습니다. 하지만 대출 가능 금액에 대해서는 금융권에 문의를 하시는 것이 나을 것으로 사려됩니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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