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	wing1s	기타상담	2005-04-05

	낙찰받은 물건 소유권이전시 ...?



안녕하세요... 수고많으십니다...질문좀 하겠습니다... 1) 만일 농지(전,답등)을 낙찰받아 농지취득자격증명원을 발급받을때 조건으로 주말농장이나 영농목적으로 발급을 받으면 낙찰후 1년이전에 소유권이전시 문제가되는게 있나요...? 궁굼하네요... 2) 낙착받은물건을 바로 소유권이전시 발생할수있는 문제점이 무었이 있을까요...? 죄송하지만... 자세한...답변...부탁드립니다...^^ 3) 또한 세금문제는 어떤지...? 양도소득세가 가장문제일것같은데...1년이 안되서 소유권이전하면 소득차액의 50%라는데 경매의 경우도 같은지...? 4) 그리고 아파트의 경우 대항력갖춘 임차인의 보증금반환이나, 대항력없는 임차인에게 준 이사비용 및 위로금등이 소유권이전시 양도소득세의 소득차액서 제외될수있는지 정말 궁굼합니다... 귀찮은 질문 드려서 죄송하구여...시원한답변 부탁드립니다... 좋은하루 보내시구여...^^

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