안녕하세요! 제가 전세든 집이 경매개시가 되어서요... 2003년 5월 16일 전입 (전세 1억2천만원)신고 2003년 10월 2일 확정일자 2004년 2월 20일 하나은행 근저당 1억 2천만원(채권 채고액 1억 4400만원) 2005년 2월 5일 신용보증기금 가압류 4억 600만원 2005년 3월30일 경매개시 결정(하나은행) 등기부등본에 이렇게 나왔더군요... 그런데 집주인은 아주머니인데 채무자는 남편분으로 되어 있던데요 남편분이 우리에게 동의없이 주소를 2003년 9월에 저희집으로 해 놓았더라구요,,, 좀 걱정되서... 그리구 은행측에서 대출시에 전세가 있는데도 불구하구 불법대출을 해 줘서 이 지경까지 왔는데 경매처분까지 하니 이해가 안가네요. 은행직원도 인정했거든요...자기들 잘못이라구...
선순위로서 문제는 없을 것으로 사려됩니다. 남편 전입은 어쨋든 불법 점유입니다. 임차인으로서 권리만을 생각한다면 대항력을 갖추 선순위 임차인으로서 보증금을 보호 받을 수 있으므로 걱정을 하지 않으셔도 될 것으로 사려됩니다.
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