한국경매



ID저장 보안접속


	domingo100	경매고충	2005-04-28

	두번경매



안녕하십니까. 집이 두번이나경매당해 문의를 드립니다. 97년 3월27일 국민은행 근저당(5.000만원) 00년 9월8일 전입신고와입주(2.000만원) 02년 10월3일 국민은행 근저당권자의 임의경매진행으로 갑으로 소유권이전. 02년 10월3일 농협 근저당(5.000만원)-소유자 갑이 경매로낙찰받아 대출을 냄. 02년 11월1일 -위의 경매에서배당받은 소액보증금1.200만원에 800만원을 보태어 갑과 2.000만원에계약 04년 8월 2일임의경매(농협이 경매신청) 본인이 첫경매에서는 국민은행의 근저당보다 후순위이기에 대항력이 없다하여 소액임차인돈만 배당을 받았으나. 뒤에 농협의 임의경매절차에서는 위의 국민은행근저당이 저번경매로 소멸하고없기에 저의00년9월8일전입일이 농협저당권보다 빠르니 대항력이 있는지요? {참고로 배당받은 금액으로 낙찰자와 계약한날짜는 저당보다 느리지만 전입와입주일은 농협보다 빠릅니다}

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr