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	mokhim	경매고충	2005-05-02

	배당신청 하지 않은 세입자 권리



수고 많으십니다. 컨설팅 전에 우선 상황에 대한 이해를 구하고자 합니다. 아파트 세입자입니다. 1998년 세입 및 전입신고 2001년 은행근저당 3억 2천만원 2002년 이사는 하지 않고 임시로 전출신고 했으나 보증금 받지 못해 다시 전입신고함 2004년 1억원 사채 근저당 2004년 12월 경매 개시 확정 2005년 3월 1차 경매 유찰(감정가 4억 9천만원) 2005년 5월 9일 2차 경매 예정(최저가 3억9천2백만원) 전세등기 없음 확정일자 없음 배당신청 하지 않았음 이런 세입자는 어떻게 해야 전세금의 전부 또는 일부를 보상받을 수 있을까요? 1. 대항력이라는게 얼마나 있겠습니까? 2. 제가 직접 이 아파트를 경락받으려면 어떻게 하면 좋겠습니까?

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