제가 전세로 살고 있는 빌라가 임의경매신청이 되었습니다. 현재까지의 내용입니다. 채권자 : 농협중앙회 채무자 : 현재 행방불명으로 전혀 연락이 안됨. 청구금액 : 20,154,109 2순위로 세입자(확정일자 유) : 80,000,000 배당요구 종기일 : 2005년 8월8일 현재 감정평가단이 다녀갔는데 대략 감정액이 92,000,000 정도입니다. 그리고 현시세는 약 1억이 조금 넘습니다. 1) 대위변제와 경매에 직접 입찰을 하여 경락을 받는 것과 어느쪽이 좋은 방법입니까? 2) 제가 대위변제를 신청하면 경매가 취소가 되는지요? 3) 대위변제를 하면 빌라의 등기를 세입자 앞으로 등기이전이 가능한지요? 4) 한국경매에 경매를 신청하면 경락후 등기의 이전까지 모두 다 해주나요? 꼭 대답 바랍니다. 수고하십시요.
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