지 목 : 대지 면 적 : 5278.45m 등기원인 및 기타사항 : 2004년 12월 23일
위와 같이 등기분에 표시가 되었습니다... 감정평가서에 대지권미등기 라고 되어 있는데...위와 같은 상황이면...대지권이 표시되어 있는 것이 아닌지요.... 감정평가가 2004년 1월경에 이루어졌어...그당시는 안되어 있다고 추후에 대지권 등기가 되어있는것 같은데...맞는지요.... 명쾌한 답변을 부탁드립니다.. 감사합니다..
대지권 미등기라고 되어 있는 이유는 물론 전체 대지권은 있겠으나 고객님께서 입찰에 참여하시고자 하는 호수에 맞춘 대지권이 표시가 되어 있지 않기 때문입니다. 전체 면적 대비 호수에 맞는 면적 비율이 있어야 하겠으나 없는 경우입니다. 간혹 누락이 되어 그렇게 되는 경우는 있겠으나 법원 목록상 그렇게 되어 있다면 이는 누락이 아닌 것으로 사려되며, 입찰 참여에 좀 더 신중을 기해야 하지 않을까 사려됩니다.
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