임차내역없이 채무자겸 소유자가 점유하고있는 아파트를 낙찰받으려고 할때 그소유자는 어떻게 해야 집을 비워주나요? 그리고 유찰이 2번이나 되는 경우엔 왜자꾸 유찰이 되나요? 제가 볼땐 별 문제가 없어 보이는데? 그리고 낙찰 받은 다음에는 그집이 마음에 안들어서 낙찰을 무효화 시킬수도 있나요?
1) 낙찰 받은 부동산 안에 점유자가 있을 경우 법적인 절차인 인도 / 명도 과정을 거쳐 인도 받으시면 되시겠습니다.
2) 2번 유찰이 되었다고하여 많이 유찰이 된 것일 수도 있고 아닌 것일 수도 있습니다. 정확하게 물건 분석을 하시어 소신것 입찰에 참여하시면 되시겠습니다.
3) 정당한 사유가 아니고 단지, 낙찰 받은 집이 맘에 안든다하여 낙찰을 무효화 할 수는 없습니다.
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