한국경매



ID저장 보안접속


	운영자	2005-06-18

	Re : 문의 드립니다

1. 주택, 아파트, 다가구, 여관등에 주민등록만 이전해 놓은 사람들의 (실제 거주는 하지 않고) 대항력/배당은 어떻게 됩니까? 2. 다가구 주택의 경우 여러 가구(사람)이 거주하는데 법원의 강제 집행(용어는 잘 모르겠음)을 의뢰 할려면 가구당 별도의 비용이 지불 되어야 하는지요? * 예를 들면 20가구이면 대충 200만원 x 20 = 4000만원 가량 나오는데 배보다 배꼽이 더 컬꺼 같아서요. 3. 가끔 도로가 경매에 나오는데 이해가 않됩니다. 주인의 허락없이도 도로 개설이 가능합니까? 4. 농지의 경우 농지 취득자격증이 있어야 한다고 되어 있는데. 취득자격증은 어떻게 취득합니까? 자격증을 취득하고 입찰을 해야하나요. 5. 공부상(?) 여관에 주택 허가가 난 호실의 경우는 주택 임대차 보호법이 적용되는지요? 6. "변경"이라고 나오면서 한동안 경매절차가 이루어지지 않는것이 있던데 어떻게 된 경우입니까? 감사합니다

1. 주택임대차보호법에 적용을 받기 위해서는 전입일자, 확정일자, 점유의 세가지 조건을 갖추고 있어야 합니다. 조건을 갖추고 있어야 배당이 이루어집니다. 2. 20가구를 전부 집행으로서 처치를 하려고 한다면 가구당 비용이 들어가게 되겠습니다. 3. 질문에 대한 자료가 부족합니다. 다만, 도로로 이용되고 있는 대지도 경매로 나올 수가 있습니다. 4. 낙찰 후 관할 공공기관에 방문하여 농지취득 자격증명원을 신청하면 담당 공무원이 심사를 하고 발급을 하여 주게 됩니다. 5. 호텔이라는 것은 숙박을 위한 시설입니다. 주거를 위한 시설은 될 수가 없을 것입니다. 적용 여부의 타당성은 담당판사님께서 정황을 보시고 판단을 하고 결정을 하시게 될 것으로 사려됩니다. 6. 서류상 변동 사항이 생겼거나 채무자 내지는 채권자에서 변경 신청을 하여 기일이 바뀐 경우입니다. 다음 경매 기일이 언제가 될지는 알 수가 없습니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr