낙찰받은 아파트가 주인이 1년이상 집을 비운채 집안에는 물건들이 있고 연락은 안되는 상황입니다.
이 경우 이 물건들을 어떻게 처리하는 지 궁금합니다. 보통 강제집행을 해서 보관이사를 통하여 몇개월동안 낙찰자부담으로 보관하다가 물건들을 경매에 부쳐 낙찰자가 입찰하여 그걸 낙찰받은 후 폐기처분한다고 들었습니다.
그럼 강제집행에 따른 총비용은 얼마정도 들며, 보관이사비는 얼마정도 들며 몇개월동안 보관을 해야 하는지, 보관 후 경매에 부칠려면 어떻게 해야 하는지 그리고 그 비용에 관해 상세하게 알고 싶습니다.
그리고 나중 경매처리 후 주인이 나타나서 자기 물건 달라고 하면 어떻게 되는 건지?
추가질문) 낙찰 후 1년 보유한 후 매도할 때 -서울(또는 인천)- 낙찰받은 금액보다 기준시가가 낮으면 양도세를 안내는 겁니까?
많은 질문을 드렸으나 꼭 궁금한 사항입니다. 꼭 좀 답변부탁드립닏. 감사합니다.
모든 진행은 법적인 절차에 따라서 진행을 하셔야 합니다. 보관 되어 있는 물건을 전 소유자가 몇 달이 지나도 찾으로 오지 않는다고 하여 임의대로 처리를 할 수는 없습니다. 만약, 임의대로 처분하셨다가 차후에 소유주가 나타나서 물건을 내놓으라고 한다면 큰 낭패를 볼 수 있기 때문입니다. 업무 시간에 고객센터로 연락을 주시면 전문 담당자가 자세하게 안내를 하여 드릴 것입니다. 더불어 양도소득세라는 것은 차익이 발생하였을 때 내는 것입니다. 참고하시면 되시겠습니다.
항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2026 한국경매. All rights reserved.
