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	운영자	2005-07-27

	Re : 문의 드립니다.

사해 행위로 인한 가처분이 있는데 1. 종류가 여러가지 인가요. - 매매, 임차 금지도 있고, - 소유권 이전등기 취소 도 있고 여러가지 인데 이경우 낙찰 받으면 어떻게 되나요? 채무자는 이전소유자이고, 실제 등기자는 다른사람이고, 이전등기전에 근저당이 설정되어 있고, 이전등기후 가처분 신청을 위에 사유로 여러건이 선순위 채권자 및 후순위 채권자도 해 놓았습니다. 2. 임금 채권자란 무엇 입니까? 우선 순위는요? 임금 채권자의 권리는 어디에 등록 되어 있으며, 일반인들이 어떻게 알수 있는가요? 감사합니다.

1. 말소 기준 권리 이하의 모든 권리는 낙찰 된 이후에 말고가 되는 것이 기본 원칙입니다. 선순위인경우에는 낙찰자가 인수를 하여야 합니다. 2. 임금채권자라는 것은 밀린 임금을 받지 못한 경우 법원에 권리신고를 하여 우선하여 배당을 받고자 하는 경우를 말합니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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