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	gooduu	경매고충	2005-07-30

	빈집을 명도할때는....



늘 유익한글 잘 읽고있습니다 *저는 얼마전 다른사람이 낙찰받은 물건을 (오피스텔)하나쌋습니다 그런데 일단 팔은사람은 나는 팔았으니 명도에 대해서는 모르겟다고 하고 (우린계약서도없이 등기필증이랑 돈이랑 바꿨는데 원래 매도인이 책임저야되지않나요?) 대항력없는 세입자는 전입 주소를잘못잘못적어서 (28.000.0000원전세) 배당을 하나도 못받고 나간 상태입니다 이사는 벌써가고 문은 잠긴 상태입니다 그래서 며칠전 제가 세입자랑 만나서 비켜주지않으면 인도명령 신청하겠다고하니 어차피 나는 이사가고 쓰래기만치우면 되는데 마음데로 하라는 식입니다 아마도 이사비용때문일수도 있겠죠? 이럴때 사실상 2개월이 지났는데 전입도않되있고 문이잠겨있는상태라 확인할 필요도있을것 같고 중요한 물건이 없으면 그냥 들어가서 살면 어떨까 하는 생각도 듭니다 이런경우도 꼭 절차를 밟아야 할까요? 어쩌면 좋을까요? 어차피 이사간 상태라서 우편물 송달도 않되거든요, 그러나 전화통화는 가능합니다,, 현명한 답변 기다립니다

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