간단히 말씀드리자면 저는 법원에서 말하시기를 후순위 세입자라 배당을 소액보증금 말고는 받을수가없다고 합니다. 그런데 소유자는 돈도 많이 있는거 같은데 돈을 받을수는 없는지요. 또한 제가 집을경락을 받는다면 조금은 비용손실이 줄어드는지 궁금합니다. 부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 말씀을 들어보니 상황이 소유자가 돈이있는데 전세금을 안돌려주고 집담보로 대출받고 집을 경매진행 시켜 날리는 경우인것 같습니다. 마음이 아프시겠지만 선순위가 아니시므로 달리 대응방안은 없습니다. 그러나 소유자의 재산여부를 정확히 찾아보시어 소유자명의의 재산이있다면 배당받지못하는 돈을 조금은 찾으실수가 있겠습니다. 또한 회원님께서 어느정도 여유가 계시다면 입찰에 참여 낙찰받으시는것이 가장최선이라 생각되어집니다. 우리나라에는 저런 악덕 소유자가 많이 있음으로 전세들어가실때는 반드시 선순위여부및 근저당여부를 확인하시기를 바랍니다. 감사합니다.
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