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	JAMESYO	경매고충	2005-08-10

	문의드립니다



병합 사건에 대한 것입니다. 두건의 경매가 합쳐진 형태 같은데 어떻게 진행되는지 몰라서 문의 드리는 것입니다. 1. a, b 두개의 경매가 진행되어(경매 개시 등기) 최종 a경매 번호로 진행되는데 2. a: 후순위 채권자가 신청한 강제경매 형태이고 b: 선순위 저당권 채권자가 신청한 임의 경매 입니다. * a 경매 신청일이 b보다 약 2개월 빠릅니다. 3. 그런데 a 경매 신청자(후순위이기 때문에)의 배당금이 0원 입니다. 4. 이경우 낙찰이 되면 어떻게 되는지요? a 경매로 보면 당연히 경매 신청인의 배당이 없어 경매 취소 결정이 이루어 질것 같고, b 경매는 경매신청자가 정상적인 배당을 받아 문제가 없을것 같은데 어떻게 되는지요? * 다른 질문인데 경매신청자에게 배당이 이루어지지 않은 경매의 경우 낙찰이 되면 취소 결정이 이루어 지는데 낙찰자의 보증금은 100% 반환이 되는지요? - 이경우 법원 경비가 없어지는것 같아서요? 감사합니다.

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