답답해서 문의 드립니다. 현재 전세 든 집이 경매 개시되어 배당 신청을 하라고 연락이 왔습니다. 소액인지라 임대인에게 보증금을 요구했지만 형편이 안되는지라 소액임대 보증금은 1600만원 배당이 우선된다며 그것으로 해결을 바라는 눈치입니다. 그런데 다른 일로 인해 지방으로 가야 할 처지인데 주민등록을 옮기고 소액 보증금을 받을 수 있는 방법이 있는지요? 아니면 주민등록을 그대로 놔 둬야 하나요?
주민등록은 옮기지 마시고 그냥 두시는 것이 좋습니다.아울러 경매 개시 결정이 나게 되면 법원에서 집행관이 현황 조사를 나오게 됩니다. 이 때 점유를 하고 계시는 것이 더욱 유리하다 하겠습니다. 중요한 일이 아니라면 가족은 남겨두시는 것도 괜찮다 여겨지겠습니다. 이마저 힘들다 하신다면 비용이 조금 들더라도 임차권 등기 설정을 하시면 되겠습니다. 다만, 임차권 등기가 등기부등본상에 등재된것을 확인하신 후에 이사를 하시더라도 하여야 하겠습니다.
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