토지는 위치나 상태로 봐서 장점이 있으나 이 토지가 여러사람이 공유하고 있는 토지라서 낙찰
후 매도나 토지이용등이 다소 애매한 부분이 있는 곳입니다.
이 경우 이 토지를 낙찰받았을때 생기는 단점이 있다면 좀 알려주십시오..
잘은 모르지만 낙찰 받더라도 개인으로 지분 매매가 다소 힘들수도 있겠단 생각이 드는데
자세히 좀 가르쳐 주시면 고맙겠습니다.
지분 분할 청구 소송등을 하여 별도로 지번을 할당받고 측략을 통하여 토지를 나누는 과정이 필요하겠습니다. 그렇지 않다면 나머지 공유자들에게 매매하기를 설득해 보아야 할 것입니다. 지분인만큼 토지를 활용하는데 있어 나머지의 공유자들의 동의를 구해야 하는 경우가 있을 수도 있기 때문에 일반매매도 힘이 들수도 있겠습니다. 그러다보면 당연히 낮은 가격에 매매가 이루어질 수도 있겠습니다.
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