그런데 소유자가 살고 있고 임차인도 2명이나 살고 있고 신축시 소유자가 건축신고하고 건축허가를 받은걸로 되어 있습니다. 그래서 유치권이 없는걸로 생각하고 입찰하여 낙찰 받았습니다.
그런데 소유자를 만났더니 유치권자가 소유자의 작은아버지라고 하며 유치권을 해결해야 소유자가 명도해 주겠다고 그러는데요. 이걸 어떻게 해결하는지요?
유치권 무효 소송을 해야 하는지요?
소유자는 어찌하였든 주택을 인도하여 주어야 하므로 법적인 절차에 따라서 진행을 하셔야 하겠습니다. 임차인 역시 법적인 절차에 따라서 진행을 하시면 될 것입니다. 아울러 유치권이 성립을 하기 위해서는 점유를 하고 있어야 합니다. 현재로서는 점유를 하고 있지 않으므로 성립이 안 될 가능성이 크다고 사려되기는 하나 이는 현황 분석등의 전문성이 필요합니다. 경매 컨설팅 코너를 이용하여 접수하여 주시면 전문가가 도와 드리게 될것입니다.
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