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	운영자	2005-11-04

	Re : 소유자가 아닌데...근저당설정시 채무자가 될수 있나여??

아래글 잘 읽었습니다~~ 답변 감사한다는 말씀 전하구여... 아직까지...좀 애매한것땜에 재차 한번 더 여쭙겠습니다.... 토지등기를 보면 소유자가 분명 한명으로 되어있습니다.... 근데...소유자명의로 근저당이 설정된것 까진 이해가 됩니다.... 당연히 소유자땅이니...담보잡히고 돈 빌려 쓸수 있으니깐여...... 하지만...소유자가 아닌...다른 명의에...사람이...채무자로 등재되어 같은 은행에 근저당이 되어있으니....통...이해가.... 아랫글과 중복된 질문인듯하는데여...좀더 확실히...답변듣구 싶어서... 이렇게 여쭙니다~~ 이번기회에 꼭 알수 있었음 바람이네여~~ 꼭좀 부탁드릴께여~~~

가령 예를 들어 서울 강남구 대치동 우성 아파트 - 담보물 2005년1월 3일 근저당 설정 채권자 우리은행 채무자 홍길동 (소유자) 김갑순 (공동담보자) 공동담보설정 서울 강남구 도곡동 우성아파트 (소유자:김갑순) 이렇게 된다면 김갑순의 대치동 우성아파트의 소유주는 아니지만 공동담보물의 소유자이므로 채무자가 될 수 있는 것입니다. 이와 같은 사유가 아닌가 사려됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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