관리실에 들렸더니 낙찰자가 내지 않으면 전기를 끊겠다고... 나는 전기료까지 낙찰받지 않았으니 현 거주자가 있을 때 어떻게든 받으라고 전하고 왔습니다. 1. 어떻게 해결해야 하는지요 대법원판례는 낙찰자가 승계하라고 했다는데요... 2. 전유부분과 공유부분은 구체적으로 무엇인지요? 만약 승계하는 것이 원칙이라면 낙찰 받은 이후 이주시 까지 그냥 두었다가 모두 물어야 하는지, 아니면 중지할 수 있는 조치를 관리소나 한전 측에 요구할 수 있는지 아직 낙찰판례까지 일주일 항고까지 일주일 남았는데...어떻게 하면 불이익을 좀더 줄일 수 있는지요? 고견을 주시면 감사하겠습니다. 참고. 계약은 한전과 관리소와 전체 계약을 해서 각 아파트는 관리소에서 달아주고 있다고 합니다. 관리소는 열심히 만나려해도 한 밤중에 오는지 만날 수 없어 계속 찾고 있다고 합니다.
전유부분이라는 것은 실제 거주하는 공간을 말하고 공유부분은 승강기, 복도 전등등과 같이 공통으로 사용되어지는 부분을 말하는 것입니다. 한전에다가 단전을 요청할 수는 있겠으나 실거주와 관련되는 경우에 안 될 수도 있을 것으로 사려됩니다. 관리사무소와 원활하게 협의를 하는 것이 제일 나은 방법이라 사려됩니다.
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