책으로 열심히 독학을 하다가 어제는 처음으로 법원에 나가 보았습니다. 사람들도 많고 기대반, 흥분 반이 되었습니다. 직접 입찰에는 참여하지 않고 구경만 하는데도 긴장되더라구요. 앞에 판사가 나오고 진행을 하고 난 후 결과를 발표하는데 단독으로 낙찰되는 사람, 약간의 차이로 떨어져서 한숨을 내쉬는 사람, 기분 좋아 얼굴에 웃음이 가득인 사람 참 다양했습니다. 그런데, 분명히 낙찰이 된 사람인데 낙찰이 취소된다면서 다른 2등한 사람한테 낙찰이 되었다고 말을 하더라구요. 왜 그렇게 되는건지...이유를 알고 싶습니다.
흔치 처음 입찰에 참여하는 초보자이거나 시간에 쫓겨 입찰에 참여하는 경우에 생길 수 있는 일일 것이라 사료됩니다. 흔히 낙찰이 되어야 하는데 다른 사람한테 낙찰이 넘어가거나 낙찰이 취소가 되는 경우가 더러 있을 수 있습니다. 예를 들며, 입찰 보증금을 보증금 봉투에 넣어야 하는데 최저가의 10%보다 적은 금액을 넣은 경우... 대리로 입찰에 참여하였는데 인감증명 또는 인감도장을 준비 안하거나 서로 다를 경우... 다른 예를 살펴본다면 개별 경매 물건 같은 경우 물건 번호 별로 입찰 봉투를 준비하여야 하는데 입찰 봉투, 입찰표 하나에 다 작성하여 높은 가격에 낙찰이 되거나 낙찰이 취소 되는 경우도 있을 수가 있습니다. 입찰 참여시에는 꼼꼼하게, 그리고 여유있게 진행을 하시는 것이 실수를 줄이고 좋은 결과를 얻을 수 있는 최선의 길이라 할 수가 있겠습니다.
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