물건을 살펴 보고, 사레를 보다보니간 등기 내역 중에 토지 별도등기가 있더라구요 특히나 빌라나 아파트 같은 경우(이 부분을 중점으로 보다보니)에 많은 것 같던데요....
어떤 물건은 아무런 문제가 되지 않는데 어떤 물건은 신경을 많이 써야 되는 것 같더라구요
낙찰가를 보니깐 이 부분에 확연히 드러나던데요 어떤식으로 접근을 하고, 해석을 해야 실수하지 않고 제대로 할 수 있을까요? 너무 무리한 질문인가요.....? 초보자라 그럽니다. 잘 좀 가르쳐 주십시요...
감사합니다.
간단히 말씀을드려 토지에 별도의 인수되는 권리가 있는경우를 들어서 별도등기가 있다고합니다. 즉 토지권 대지권이없슴을 의미하며 이는 추후에 재건축시 불리하기때문에 대지권은 반드시확보하셔야됩니다. 따라서 토지에 별도등기가 있는경우 낙찰자는 그권리를 인수하게됨으로 낙찰가는 그금액을 부담하여야됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
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